home-staging Gard et Hérault

Pourquoi faire une prestation en home staging sur un bien résidentiel vide?

C’est la question que me pose systématiquement les propriétaires et les agents immobilers lorsque je leurs présente mes prestations !

Ma réponse : Parce qu’un bien vide parait toujours plus petit qu’un bien meublé! Il n’y a pas de meuble dans la pièce qui puisse donner une échelle  étalon de la taille!

Lors de la visite l’acheteur potentiel (souvent madame je dois le dire) n’a qu’une crainte: » l’armoire  campagnarde de mamie ne rentrera pas dans la salle à manger et mon canapé d’angle dans le salon non plus! « ….Et là,messieurs et mesdames agents immobilers qui me lisez,  vous hochez de la tête car vous avez vécu très souvent ce genre de situation! Et donc à ce moment de la visite vous sortez votre mètre de votre poche et notez les mesures de la pièce afin que madame puisse vérifier rentrée chez elle que sont canapé entre bien!!!! mais c’est trop tard, le mal est fait! adieu le coup de coeur sur le bien et bonjour, la visite d’ un autre bien, ou ….. une négociation ardu sur le prix du bien visité et donc …. de votre commission….

L’acheteur potentiel n’arrive pas a  se projeter dans le bien qu’il visite et a besoin d’une proposition de fonction (cohérente et pratique) pour chaque pièce! Ce n’est pas pour rien que les promoteurs immobiliers créent des appartements témoins dans tous leurs programmes!

Le home staging, que ce soit sur bien vide ou déja habité  n’a qu’un seul but et fonction: transformer le lieu mis en vente en maison ou appartement témoin afin qu’il plaise au plus grand monde!

Ci dessous une photo avant après d’une chambre qui vide faisait toute petite alors que l’on pouvait y mètre un grand lit et une tente 4 personnes… et la photo après intervention home staging!

Le changement est radicale et la chambre donne tout son volume!

Plus de photos sur : www.home-staging-deco.fr

mail : info@home-staging-deco.fr

//