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Immobilier et décoration : le Home Staging s’installe en location

Immobilier et décoration : le Home Staging s’installe en location

Dans le sillage d’une célèbre émission diffusée sur la chaine M6, le Home Staging s’est rapidement imposé comme une alternative originale à la crise immobilière. Relooker sa maison ou son appartement pour conclure une vente immobilière plus rapidement et financièrement plus intéressante est désormais devenu une pratique des plus courantes. Si les vendeurs sont donc les premiers à s’être lancés dans le home staging, les propriétaires loueurs espèrent aujourd’hui profiter eux aussi de ses bienfaits.

Afin d’attirer une clientèle plus spécifique et bénéficier des avantages fiscaux liés au statut de LMP – LMNP (loueur meublé professionnel et loueur meublé non-professionnel), bon nombre de propriétaires proposent leur bien immobilier d’ores et déjà meublé. Soumis à une réglementation différente des locations immobilières classiques, la location en meublé impose au bailleur un certain nombre de contraintes et notamment celle de présenter à ses locataires un bien immobilier décent disposant des installations et du confort nécessaire à un usage normal et immédiat.

Tout comme les éventuels acheteurs, les locataires affichent aujourd’hui des prétentions en constante évolution. Plus question donc pour les bailleurs de proposer un appartement simplement équipé du stricte nécessaire…décoration chaleureuse, style, bien être et originalité s’imposent comme des critères locatifs de poids. Si le propriétaire souhaite en plus s’attirer une clientèle haut de gamme tels que certains cadres ou touristes étrangers (et par conséquent un loyer réévalué à la hausse), le home staging apparaît dès lors comme un passage incontournable.

Les professionnels l’ont bien compris et, si les approches du home staging sont nombreuses (certains privilégiant le style et l’originalité quand d’autres parient sur le confort et l’impression d’être à la maison) les agences proposant ce genre de services semblent devoir se multiplier.

Source : Diagnostic Expertise ( Mercredi )

Pour ceux qui doutent encore de l’avenir du home staging en France et de sa réelle utilité….